# Avenue 353

Район: City of Arabia | Эмират: Dubai | Застройщик: Ilyas & Mustafa Galadari

- Сдача: 2025

## О здании

Avenue 353 — закрытое сообщество из 79 вилл в City of Arabia от группы Ilyas & Mustafa Galadari. Проект расположен в коридоре Sheikh Mohammed Bin Zayed Road в Dubailand и рассчитан на семьи, которым нужен частный дом с садом в компактном малоэтажном квартале, а не в огромном мастер-проекте.

Небольшое число домов — главное достоинство. Улицы остаются тихими, соседи знают друг друга, а жители получают уровень приватности, который большие сообщества дают не всегда. Для инвестора ограниченное предложение внутри проекта поддерживает и арендный спрос, и цену при перепродаже.

City of Arabia входит в быстро растущий кластер Dubailand: рядом IMG Worlds of Adventure, Global Village и соседние жилые районы. По Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road до Downtown Dubai, Dubai Silicon Oasis, Academic City и аэропорта DXB примерно 20–25 минут, а школы и магазины Arjan, Al Barari и Mirdif недалеко.

Для семей, которые ищут новую виллу в центральной части Dubailand, Avenue 353 — приватное и уютное сообщество с хорошей транспортной доступностью.

Основные преимущества:
• Закрытое сообщество из 79 вилл
• Девелопер — группа Ilyas & Mustafa Galadari
• Тихие малоэтажные улицы и собственные сады
• Рядом Global Village и IMG Worlds of Adventure
• Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

## Расположение

Координаты (широта, долгота): 25.090415, 55.3266725

## Ссылки

- Страница: https://resaledxb.com/ru/dubai/city-of-arabia/avenue-353
- Район: [City of Arabia](https://resaledxb.com/ru/dubai/city-of-arabia)
- Версия на английском: https://resaledxb.com/dubai/city-of-arabia/avenue-353