Sobha Sanctuary — здания и путеводитель
Dubai, ОАЭ
5зданий1застройщиков
О районе Sobha Sanctuary
Sobha Sanctuary — новое master community в Al Yufrah 1 (Dubailand), спланированное вокруг природы, зелёных пространств и благополучия жителей. Район подходит тем, кто ищет спокойную, хорошо организованную жилую среду и долгосрочный потенциал одного из новых направлений роста Dubai.
Sobha Sanctuary расположен у Dubai–Al Ain Road, с прямым выездом на Dubai–Al Ain Road и Jebel Ali–Lehbab Road. До The Sevens около 5 минут, до Dubai Outlet Mall — около 8 минут, до Downtown Dubai и Al Maktoum International Airport — около 30 минут, до Dubai International Airport — около 35 минут. Внутри сообщества предусмотрены ландшафтные сады, парки, клубные пространства, зоны для фитнеса и wellness, а также образовательная инфраструктура.
Недвижимость в Sobha Sanctuary включает виллы и апартаменты — от апартаментов с 1 и 2 спальнями до просторных семейных вилл. Площадь мастерплана — около 37.5 млн sq. ft., примерно половина территории отдана под открытые зелёные пространства, центральный парк — более 800 000 sq. ft. Количество отмеченных проектов пока ограничено, поэтому выбор может быть более точечным.
Ключевой девелопер района — Sobha Realty. Для инвесторов Sobha Sanctuary интересен как master community на ранней стадии с поэтапными запусками и разными форматами входа, от апартаментов до вилл. Для жителей это зелёная и спокойная среда с удобным выездом в остальные части Dubai.
Сделки продажи за 2026 год
Сделок продажи
494
Медианная цена
AED 4,072,118
Медианная цена / sqft
AED 1,930
| Спальни | Сделки | Медианная цена | Медианная цена / sqft |
|---|---|---|---|
| 1 спал. | 162 | AED 1,012,650 | AED 1,875 |
| 2 спал. | 55 | AED 1,714,921 | AED 1,875 |
Последние сделки продажи
| Дата | Проект | Спальни | Площадь | Цена | Цена / sqft |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 сен 2026 | The Woods | 1 спал. | 540 sqft | AED 1,042,663 | AED 1,930 |
| 25 сен 2026 | The Woods | 1 спал. | 540 sqft | AED 998,852 | AED 1,850 |
| 24 сен 2026 | The Grove at Sobha Sanctuary | — | 4,955 sqft | AED 9,754,505 | AED 1,969 |
| 24 сен 2026 | The Woods | 2 спал. | 864 sqft | AED 1,666,729 | AED 1,930 |
| 23 сен 2026 | The Grove at Sobha Sanctuary | — | 5,130 sqft | AED 9,504,389 | AED 1,853 |
| 23 сен 2026 | The Grove at Sobha Sanctuary | — | 5,813 sqft | AED 11,053,592 | AED 1,902 |
| 23 сен 2026 | The Woods | 1 спал. | 540 sqft | AED 998,242 | AED 1,850 |
| 23 сен 2026 | The Woods | 1 спал. | 540 sqft | AED 1,012,556 | AED 1,875 |
| 22 сен 2026 | The Grove at Sobha Sanctuary | — | 5,813 sqft | AED 11,046,220 | AED 1,900 |
| 22 сен 2026 | The Grove at Sobha Sanctuary | — | 5,211 sqft | AED 9,504,389 | AED 1,824 |
Последняя сделка: 25 сен 2026
Источник: Dubai Land Department (DLD). Сделки продажи за 2026 год в зданиях этого района, которые есть в каталоге. Обновлено 27 сен 2026.
Здания в районе Sobha Sanctuary
T
- The BrooksSobha Realty
- The Greens at Sobha SanctuarySobha Realty
- The GroveSobha Realty
- The WillowsSobha Realty
- The WoodsSobha Realty