Avenue 353, City of Arabia — о здании

Avenue 353 — закрытое сообщество из 79 вилл в City of Arabia от группы Ilyas & Mustafa Galadari. Проект расположен в коридоре Sheikh Mohammed Bin Zayed Road в Dubailand и рассчитан на семьи, которым нужен частный дом с садом в компактном малоэтажном квартале, а не в огромном мастер-проекте. Небольшое число домов — главное достоинство. Улицы остаются тихими, соседи знают друг друга, а жители получают уровень приватности, который большие сообщества дают не всегда. Для инвестора ограниченное предложение внутри проекта поддерживает и арендный спрос, и цену при перепродаже. City of Arabia входит в быстро растущий кластер Dubailand: рядом IMG Worlds of Adventure, Global Village и соседние жилые районы. По Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road до Downtown Dubai, Dubai Silicon Oasis, Academic City и аэропорта DXB примерно 20–25 минут, а школы и магазины Arjan, Al Barari и Mirdif недалеко. Для семей, которые ищут новую виллу в центральной части Dubailand, Avenue 353 — приватное и уютное сообщество с хорошей транспортной доступностью. Основные преимущества: • Закрытое сообщество из 79 вилл • Девелопер — группа Ilyas & Mustafa Galadari • Тихие малоэтажные улицы и собственные сады • Рядом Global Village и IMG Worlds of Adventure • Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

City of Arabia расположен в жилом и развлекательном коридоре Дубая и задуман как спокойная, семейно ориентированная среда с долгосрочным потенциалом. Район подойдёт тем, кто ищет более размеренный формат жизни, но не хочет терять связь с основными транспортными направлениями города. Ключевое преимущество City of Arabia — доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, благодаря которому поездки по Дубаю становятся проще и предсказуемее. Повседневную инфраструктуру формируют озеленённые пространства, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, медицинские сервисы и связи с общественным транспортом. Недвижимость в City of Arabia включает апартаменты, виллы, таунхаусы и офисы. Здесь можно рассматривать как компактные варианты, так и более просторные семейные планировки. Виллы и таунхаусы дают больше приватности и внешнего пространства, а апартаментные проекты подходят тем, кто ищет практичный городской формат. Среди девелоперов района указаны MAG Group, One Development и другие. Для инвесторов City of Arabia интересен freehold-форматом, арендным спросом и перспективой долгосрочного роста; для жителей — это район с понятной инфраструктурой, семейным уклоном и удобным выездом на одну из важных магистралей Дубая.